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房产中介转行去送外卖快递了,这是楼市要“凉”的节奏吗?

2020年03月25日 22:13来源:未知手机版

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房产中介转行去送外卖快递了,这是楼市要“凉”的节奏吗? 2020-03-18 16:41:45 我优淘邦

房地产行业高速发展了二十年,房价节节高涨,资本是逐利的,房价高涨吸引了社会各方众多资金的参与,有炒房囤房投资客等长期在楼市上炒买炒卖,有交易就有市场,房产中介也积极在楼市中牵针引线赚取不菲的佣金抽成。这些年随着炒房投资房产热,房产中介公司也如雨后春笋般出现在人们的视觉中,确实也让房产中介赚得盆满钵满,有些优秀的房产中介一年半截就能买上豪车甚至买上房子,成为大众羡慕的对象。

>众所周知,房产中介收入构成是很少的底薪+抽成,如果没有成交房产,那点底薪还不够交通费电话费,从去年年底以来,楼市就显现出颓势,二手房交易更是惨淡,现在要成交一套房子有多难,你知道吗?有些门店十来个员工一个月都难以成交二三套,有些中介连续好几个月没开单屡见不鲜,大部分中介都只能拿微薄的底薪甚至被裁员被下岗,有些中介入不敷出,为了养家糊口只好选择送外卖快递了或开起滴滴了。

>屋漏偏逢连夜雨, 一只带毒的“黑天鹅”突如其来,楼市几近停摆,售楼处关闭,中介公司关门,房子成交凉凉。加之去年成交也并不理想,今年更难了。现在外部经济复杂,欧美等地区疫情还在持续增长中,股指商品指数大幅下跌,处于水深火热之中,金融风暴大概率会发生!经此一疫,大量的小微企业和实体店无气大伤,一些工厂实体店不仅没涨工资,还降薪裁员了,有些人连续几个月没有收入,都快撑不下去了,哪还有钱去买房。有机构调查结果显示,80%的购房者都向后延期了3-5个月的购房打算,而且至少20%的人甚至表示今年“不打算”买房了。短期内楼市销售不会有大的改观,随着买房客户的减少,房产中介员工的收入肯定随之下降,如只拿着保底工资,哪够吃饭?

一些坚持不下去扛不住的员工纷纷转了行,开始辞职去送外卖快递或滴滴了。其实这也是无奈之举,毕竟要生存,要生活。房产中介去送外卖快递,说明楼市遇冷了。面对如此泡沫的高房价,收入三四千,房价动辄上万,已严重透支了人们的消费能力,房价曲高和寡了。现在人们冷静的多了,看人口增长,看就业情势,看收入情况,都不容乐观,房价由牛转熊的拐点或将来临?一切皆在轮回中!

>现在二手房源挂出来的越来越多,而愿意进场接盘的人太少了,楼市有价无市严重,有些甚至低于市场价百分一二十还鲜有人问津,这是楼市要凉的节奏!小编抛砖引玉,欢迎大家在评论区各抒己见,谢谢!

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