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软银孙正义 为何突然对国内房产中介下重手?

2020年03月25日 22:14来源:未知手机版

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软银孙正义 为何突然对国内房产中介下重手? 2020-03-13 06:15:03 谈娱乐葛朗台

前些天有篇文章标题,吓了我一跳,《孙正义疯狂投资中国房地产》,点开一看是个标题党。真实内容是软银分别对长租公寓自如和房产中介贝壳找房,各投资了10亿美元。所以准确说,不是孙正义疯狂投资中国房地产,而是软银发现了国内房产中介的价值。在一个投资的相对寒冬期,突然对两个国内房产中介,投下重金。

>因为孙正义的投资经历太传奇,所以软银的投资风格,被人们所熟知和津津乐道。软银主要投资方向是人工智能,他以面向未来,下手狠、金额大、有耐性著称。他习惯盯着赛道冠军,认准了就必须拿下。有不接受就转投对手打败你的作风。因为在全球投资的项目比较多,软银形成了一个强劲的内部生态,有很强互补性。所以顶尖创业者,都以得到孙正义的支持为幸运。自如和贝壳,这一次当然也不例外。

>但这一次,孙正义的投资逻辑,还是让人有一点小争议。因为在大部分人眼里,房产中介虽然遍布街头,但技术含量较低,不像能跟AI能搭上什么关系。而且最近几年有日薄西山的趋势,很多之前从事这个行业的人离开了这个行业,留在这个行业的人也表示,收入大不如前。孙正义为什么会在此时,突然对国内的房产中介,投下重金的呢?

>这就是孙正义的高明之处,就像国内的零售产业很巨大,孙正义没有对品牌、物流、经销商大举投入,而是抓住了对人、货、场等中间大数据环节的阿里投入重金,结果取得了非凡的成功。国内房地产行业也是个巨大产业,可以说是个为数不多的互联网没有深入涉足的堡垒。软银此次下重金入手自如和贝壳,正是对这个堡垒的中间大数据环节,开始进行布局。

>疫情期间,售楼部普遍按下暂停键。但恒大一个75折网络售房举动,产生了轰动效应。几日里售出几万套房,回笼几百亿资金。人们发现房地产这个堡垒不是牢不可破。网络和房地产,发生新的化学反应,产生巨大的效应是存在可能的。这大概是孙正义重金投入国内房产中介的原动力。

>让每家房地产企业自己到互联网上去售房,这肯定不是最好的方式,既不符合互联网思维的商业模式,也没有大数据优势。所以,整合国内优秀的房地产中介,掌控海量的真实房源数据,汇聚广大的C端消费者资源。未来通过网络平台、人工智能等手段,实现对国内房地产行业的大数据营销,可能产生巨大的效应。不得不说,孙正义太狠了,这一次他可能又赌对了。

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